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事项名称: 国有建设用地使用权出让
受理机构: 无棣县国土资源管理局用地股
服务对象: 合法申请人
申报条件:

1、符合国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地规范》要求;

2、项目用地符合国土资源部有关投资强度、容积率、绿地率、附属设施用地的指标要求;

3、符合国土资源部、省国土资源厅《限制用地目录》和《禁止用地目录》的规定;

4、符合土地利用总体规划,城市集镇规划的要求,涉及农用地的,依法办理征收手续。

受理依据:

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

4、《中华人民共和国城乡规划法》

5、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》国土资源部39号令

6、《国务院关于促进节约集约用地的通知》

7、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》

8《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号令)

申报材料:

权源材料

  1、国务院、省政府批准农转用、征收土地文件;市县政府批准收回土地文件;破产企业法院宣告破产文件。

  2、国有建设用地使用权出让价格意见。

  3、出让方案请示及批复。

  4、招拍挂出让公告。

  5、成交确认书。

  6、竞买单位营业执照副本、法人证明、法定代表人身份证明材料,报名表。

  7、交易登记表或拍卖、竞价的有关材料。

  8、出让成交公示。

有关部门材料

  1、出让土地规划设计条件。

  2、发改委部门立项或备案核准意见。

  3、建设用地规划许可证。

  4、规划设计批复文件及平面布置图。

  5、环保部门的环境影响评估报告(不是必备件)。

  6、地质灾害评估和覆压矿床说明(不是必备件)。

  7、土地估价报告。

  8、勘测定界图及坐标成果表。

办理流程:

1、土地利用股拟定招标、拍卖、挂牌出让供地计划、方案等,报县人民政府批准;

2、国土资源局发布招标、拍卖、挂牌出让公告;

3、由竞买人提交相关资料及保证金;

4、竞得人与出让人签订《成交确认书》,缴纳成交金额;

5、国土资源局将挂牌出让结果向社会公告;

6、国土资源局与竞得人签订国有建设用地使用权出让合同;

7、竞得人交清全部款项后,按规定向国土资源局申请办理土地登记手续。

办理时限: 1、竞得人取得项目立项文件、规划建设文件、环评 文件以及缴纳应缴的定金、出让金和税费后,20日内办结,不包括政府批准时间,招标拍卖挂牌时间,公告时间和受让人补报材料、延期缴费
收费标准: 1、出让金按竞买地价交纳 2、管理费按出让金总额2.8%交纳
表格下载:
联系方式:

0543-5076517

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