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事项名称: 商品房预售许可证
受理机构: 无棣县住房和城乡建设局
服务对象: 无棣县境内的房地产开发企业
申报条件:

(一)已交纳全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上、已完成基础工程,并确定施工进度和竣工交付日期,即 :三层以下的商品房项目已完成基础工程 ,四层以上六层以下 (含六层 )的商品房项目完成地上两层结构工程 ,七层以上商品房项目完成四层结构工程。

受理依据:

《山东省商品房销售条例》 、《滨州市城市商品房预售管理办法》

申报材料:

建设单位应提交下列资料

(一)商品房预售许可申请表;(二)房地产开发企业的营业执照和资质证书; (三)符合本条例规定法定条件的证明文件及施工进度表、投入资金证明、竣工交付日期、工程施工合同 ;; (四)业主临时规约; (五)已签订的前期物业服务合同; (六)商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容;(七)根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图。 土地使用权、在建工程已经设置抵押的,还应当提交抵押权人签署的书面意见。(八)房地产开发企业应当对其所提交材料的真实性负责。

办理流程:

办理流程:1、业务受理、2、审查资料及现场查勘、3、审批发证

办理时限: 办理时限:20个工作日
收费标准: 《商品房预售许可证》、有效期至施工合同中所确定的工程竣工期限,过期自动作废。
表格下载: [附件下载]
联系方式:

0543-6782686

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